Pourquoi ? Pour qui ?
La modification du PLU que Mme Le Maire avait annoncé lors d’un conseil municipal au printemps et dont le contenu avait été tenu confidentiel a été examiné au conseil du 19 septembre. Elle consistait à rendre constructible une parcelle de terrain de plus d’un hectare et demi.
Voici dans le PLU la définition de cette zone où se trouve cette parcelle située au lieudit grand Treillas. Elle est contigüe au lotissement La Grande Treille et appartient au même propriétaire.
Extrait du règlement du PLU ‘’La zone 1AUop correspond à une zone d’urbanisation future à plus long terme. Son ouverture à l’urbanisation est conditionnée à une modification ou révision du PLU. Il s’agit d’une zone d’urbanisation future à vocation principale d’habitat située au niveau du quartier Grand Treillas dont l’urbanisation est conditionnée à la réalisation d’une opération d’ensemble. ‘’
ARTICLE 1AUop 2 ‘’De plus l’ouverture à l’urbanisation du secteur 1AUop est conditionnée à l’urbanisation préalable du secteur 2AUop1‘’
On voit que la commune n’a pas perdu de temps puisque la dernière construction est en cours au lotissement La Grande Treille.
C’est donc après réalisation des formalités nécessaires à cette modification qu’un nouveau lotissement pourra voir le jour dans cet endroit de la commune.
Alors que la révision du PLU est en gestation depuis bientôt 5 ans on peut légitimement se demander pourquoi l’ouverture de cette zone à l’urbanisation n’a pas été intégrée à la révision en cours comme en laisse la possibilité le règlement.
Cela aurait eu le mérite de traiter toutes les demandes sur un pied d’égalité et d’éviter toute polémique comme il s’agit d’un terrain appartenant à un conseiller municipal.
Pour ceux qui se demandent à quoi correspond la zone en rouge Ni située en haut de la carte en voici sa définition sur le rapport de présentation du PLU :
« Le secteur Nl correspond à la future zone de loisirs verts localisée à l’Ouest du village (projet de déplacement du terrain de sport notamment). Ce secteur fait l’objet d’un Emplacement Réservé concernant la création d’un terrain de sport. »